להשקעה בברלין יחידה קטנה למסחר או מגורים בוילמרסדורף – טירגארטן

יחידה מסחרית קטנה באיזור החזק ביותר בברלין,  וילמרסדורף – טירגארטן על יד בית המכירות המפואר ביותר בגרמניה, ה ק.ד.וו.  הבניין עתיק, מתוחזק להפליא ומכיל את כל הקישוטים היוקרתיים לתקופת היוגנד-שטיל. הדירה בקומת קרקע ומשמשת היום כסוכנות ביטוח, עם שני חדרים ,מטבחון ושירותים וכניסה נוספת מאחור להעברת סחורות. השטח: 40 מ"ר. (מקובל לשלם באיזור יותר מ 3000 יורו למ"ר) . שכר הדירה השנתי נטו הוא 5,388 יורו שמהווה תשואה נאה של 6.34% לשנה. בעליית מחירי נכסים ברובע ב 7% בממוצע בשנים האחרונות, התשואה מגיעה  בעצם ליותר מ 13% לשנה. ניתן להשכיר את הדירה גם לצרכי מגורים, או לשימוש כצימר להשכנת תיירים. ניתן לעלות את השכירות עד 6.7% בשנה.

מחיר מבוקש : 85,000 יורו
עמלה: 3% פלוס מע"מ

» נכסים שנמכרו בגרמניה » להשקעה בברלין יחידה קטנה למסחר או מגורים בוילמרסדורף – טירגארטן