נדלן אינווסט - קבוצת רכישה שער העיר נתניה

ההרשמה לקבוצה נסגרה!

בימים אלה מתגבשת קבוצת רכישה לקניית קרקע ברחוב הרצל 83 בנתניה. הקרקע בגודל 1,000 מ"ר והיא מיועדת למגורים.

על הקרקע מתוכנן בניין מגורים הכולל 8 קומות והוא יכיל 17 יח"ד. בכל קומה תהיינה 2 יח"ד בעלות 4 חדרים בשטח נטו של 111 מ"ר + מרפסת. הקומות העליונות יכילו 2 דופלקסים בעלי 5 חדרים כל אחד בשטח נטו של 159 מ"ר + מרפסות.

תיאור העסקה:

גיבוש קבוצת רוכשים לקנייה של הקרקע וזאת ע"פ טבלת מחירים, בנייה ע"י קבלן שיבחר במכרז ע"י נציגי הקבוצה ואכלוס הבניין.

הרוכשים יקבלו חלק יחסי בקרקע עד לסיום הבנייה. בתום תהליך הבנייה והאכלוס, הבניין יעבור תהליך של רישום כבית משותף. המפרט הטכני והסטנדרט יהיה מקביל לאלה המוצעים בדירות חדשות.

טבלת עלויות כוללת ניתן לקבל במסגרת פגישה. העלות הצפויה כוללת את כל ההוצאות הנלוות (רכישת הקרקע, עלות בנייה והוצאות שונות) ואינה כוללת הוצאות שכר טרחת עו"ד בגובה של 1.25% מהעלות הכוללת.

הון עצמי נדרש כ-35% ממחיר יח"ד הנבחרת ע"פ הטבלה. תהליך רכישת הנכס ובניית הבניין יהיה בליווי בנקאי ומשרד עו"ד מתל אביב.

הרוכשים פטורים מעמלת תיווך כל שהיא.

ההרשמה לקבוצת הרכישה שער העיר נתניה נסגרה.