נדלן אינווסט - דירת 2 חד להשקעה מכינוס נכסים בשכונת נויקלן גרמניה

דירת שני חדרים במכרז מכונס נכסים בשכונת נויקלן בברלין, קרובה לקרויצברג.

מחיר : 29,000 אירו
גודל : 58 מ"ר
שכר דירה ממוצע באיזור : 5 אירו למ"ר
תשואה משוערת :12% שנתי (לא כולל עליית ערך הנכס)

בעליית מחירים ממוצעת של 3% ניתן להגיע להכנסה של 15% בשנה. כלומר, ניתן לקבל בחזרה את מחיר הדירה אחרי 7 שנים. הדירה בקומה רביעית בבנין בן 5 קומות, ללא מעלית, כמקובל בבתים עתיקים בברלין. יש גם בבניין קומת פנטהאוס. הבנין בחצר פנימית והדירה משקיפה לגינה הפנימית. יש בדירה 2 חדרים, מטבח מודרני עם כל הכלים הנדרשים, שירותים מרוצפים עם אמבטיה וכיור וחיבור למכונת כביסה. הדירה מרוצפת בקורות עץ כמיטב המסורת הברלינאית. בשנת 2000 בוצע שיפוץ חזיתות והיה שידרוג בביבוד החזית לחסכון באנרגיה. לדירה שייך מרתף. הדייר יפנה את הדירה בהסכמה הדדית. על יד הדירה יש תחנות אוטובוס ורכבת תחתית, ופארקים ציבוריים גדולים.

למידע נוסף אודות השקעה בשכונת נויקלן בברלין , צור קשר בטופס מטה

דירת 2 חד מכינוס גרמניה