בשכונת טמפלהוף בניין מניב 10 דירות
הזדמנות להשקעה מצויינת בברלין. בשכונת טמפלהוף בניין מניב 10 דירות במחיר של דירה 380,000 אירו בלבד. תשואת השכרה מצויינת , ומימון מבנק גרמני מאפשרים תשואה פנטסטית של 11% להון העצמי.
הזדמנות להשקעה מצויינת בברלין. בשכונת טמפלהוף בניין מניב 10 דירות במחיר של דירה 380,000 אירו בלבד. תשואת השכרה מצויינת , ומימון מבנק גרמני מאפשרים תשואה פנטסטית של 11% להון העצמי.
הבניין ממוקם ברחוב שקט בשכונת טמפלהוף מעל קומה מסחרית [לא כלולה בעיסקה]. הבניין עבר שיפוץ מלא בשנתיים האחרונות כולל החלפת צנרת, ריצוף חלונות ואיטום הגג.
המיקום המרכזי אך השקט, מאפשר השכרת הנכס במחירים מעולים למ“ר ומאפשרים תשואה פנטסטית לאיזור. הבניין נבנה בשנת 1960 ומוחזק בצורה מעולה.
סגירת שדה התעופה והפיכתו לפארק אורבני ענק משביחה את מחירי הנדל“ן בטמפלהוף
כל משקיע נדל“ן מנוסה יודע שהשקעת נדל“ן איכותית תשביח את עצמה עם הזמן ותניב עלייה במחיר הנכס במיוחד אם הנכס שנבחר ממוקם במקום שבו הסיכויי לעליית מחירים גבוהה במיוחד. שכונת טמפלהוף ובעיקר האזורים הסמוכים לשדה התעופה המיתולוגי של העיר שנסגר לפעילות , שינוי היעוד משדה תעופה פעיל לפארק אורבני ענק ,אחד הגדולים באירופה , מבשר עליית מחירים גבוהה הצפוייה באיזור בשנים הקרובות עם התקדמות עבודות הסבת שדה התעופה לפארק ענק ולמרכז תערוכות בינלאומי.
שוכרים איכותיים
ארבע דירות סטודיו בכל קומה. הדירות בבניין מושכרות לשוכרים איכותיים ומניבות שכר דירה ממוצע של 8 אירו למ“ר. זו הנה השקעה מצויינת למשקיע שמעוניין לעשות את דריסת הרגל הראשונה שלו בעיר.
לקבלת פרטים מלאים על אפשרויות ההשקעה ולביצוע השקעות מניבות ברחבי העיר ברלין הנכם מוזמנים לתאם פגישת יעוץ : 1-700-705-444
משרדינו מתמחה בשוק הנדל"ן בברלין תוך ייצוג מגוון משקיעים פרטיים ומוסדיים בשלל אפשרויות ההשקעה בבירת גרמניה המציעה מגוון הזדמנויות לפרופילי משקיעים שונים. בין לקוחותינו נמצאים משקיעים פרטיים הרוכשים מקבצי דירות להשקעה, או בנינים מניבים ברחבי העיר. התמחותינו בין השאר הנה איתור בנינים מתאימים, בדיקת נאותות לבנינים טכנית ומשפטית, נהול המו"מ עם בעלי הנכס ולווי תהליך הרכישה בהיבט המשפטי והכלכלי לאורך כל התהליך. בין השאר אנו מטפלים בארגון חבילות המימון הנדרשות לביצוע ההשקעות.
