התארגנות קבוצת רכישה לפרוייקט מצלאוי בדרום קריה לקראת המכרז

מתארגנת קבוצת רוכשים עבור הפרויקט של חברת "מצלאוי" בדרום הקריה – שהוא היום הפרוייקט "החם" ביותר בתל-אביב. כפי שתראו מהמצגת זה פרוייקט בנוסח מנהטן ומה שמוצע עכשיו במכרז אלה שלושת המגדלים בין הרחובות קפלן בצפון (הרחוב של הקריה), החשמונאים בדרום, ליאונרדו דה וינצי במערב וארניה במזרח.

בחזית הבניינים יהיה פאר של 40 דונם, במזרח כל פרוייקט השימור של הטמפלרים. הכבישים יהיו תת קרקעיים וגם יובילו למקומות החניה של הבניינים. 170דונם של שכונה מדהימה.

במגדל יהיו 108 דירות ב- 30 קומות (4 קומות ראשונות משרדים בכניסה נפרדת לחלוטין) דהיינו הקומה הראשונה תחל ב- 22מטר גובה. האדריכל משה צור שאין צורך לפרט לגביו.

המחיר עכשווי לחלוטין: החל מ- 3600$ ל-מ"ר – זה מחיר דמיוני בתל-אביב. הצפי בזמנים הטובים היה ל- 15000$ למ"ר! תהיינה דירות 4 + ממ"ד (כ-150מ"ר), 5 חדרים, חצי קומה וקומה שלימה עם אפשרות ברמת מעטפת לתכנון הלקוח.

אנחנו יוצאים במכירה מוקדמת לפני פרסום המכרז (אמור להתפרסם בסוף ינואר) והמחירים ישתנו כמובן אחרי שנזכה אי"ה במכרז.

אנחנו מתכננים להגיע למכרז עם מכסימום נרשמים על מנת שנוכל להגיש הצעות מצויינות לרכישת הקרקע.

לתשומת לבכם – המחיר סופי ומובטח (צמוד כמובן למדד הבניה). התשלום לבנק וערבות בנקאית – ערבות חוק מכר. אין את כל המגבלות של קבוצות רכישה ועדיין אני מאמינה כי אנו במחיר מאוד ראוי ונוח לפרויקטים מסוגם.

רוכש יוכל למכור זכותו לדירה ללא בעיות.

קישור למצגת אודות הפרוייקט

» קבוצות רכישה בתל אביב » התארגנות קבוצת רכישה לפרוייקט מצלאוי בדרום קריה לקראת המכרז